پراپرٹی ٹیکس پنجاب آن لائن چیک اور ادا کرنا اب چند منٹ کا کام ہے۔ اس کے لیے حکومت پنجاب کی سرکاری ادائیگی ویب سائٹ اور ایپ ای پے پنجاب epay.punjab.gov.pk استعمال ہوتی ہے۔ پراپرٹی ٹیکس (سرکاری نام: اربن امموویبل پراپرٹی ٹیکس) پنجاب کے شہری علاقوں میں عمارتوں اور زمین پر لگنے والا سالانہ ٹیکس ہے۔ اسے محکمہ ایکسائز، ٹیکسیشن اینڈ نارکوٹکس کنٹرول وصول کرتا ہے، اور اس کی ویب سائٹ excise.punjab.gov.pk پر “Online Payment of Excise Dues” کے نام سے ای پے کا لنک موجود ہے۔ آپ کو بس اپنے پراپرٹی ٹیکس چالان فارم والا پن نمبر چاہیے۔

پراپرٹی ٹیکس پنجاب آن لائن کے 3 آسان مرحلے

  1. epay.punjab.gov.pk یا ای پے پنجاب ایپ کھول کر سائن ان کریں۔ پھر Excise and Taxation Department اور اس کے بعد Property Tax منتخب کریں۔
  2. PIN Number یا PSID Number سے تلاش کریں، دونوں آپ کے پراپرٹی ٹیکس چالان فارم پر لکھے ہوتے ہیں۔ ای پے ایک یا زیادہ پی ٹی 10 نمبر دکھائے گا۔ درست نمبر دبا کر جائیداد کی تفصیل دیکھیں۔
  3. Generate Challan دبا کر پی ایس آئی ڈی حاصل کریں اور اسے بینک ایپ، انٹرنیٹ بینکنگ، اے ٹی ایم یا بینک کاؤنٹر سے ادا کریں۔ رسید سنبھال کر رکھیں۔

یہ مرحلے ای پے پنجاب کی سرکاری پراپرٹی ٹیکس یوزر گائیڈ سے لیے گئے ہیں۔ اسکرینیں بدلتی رہتی ہیں، اس لیے ایپ کی اپنی ہدایات پر عمل کریں۔

پراپرٹی ٹیکس پنجاب آن لائن: گو پنجاب اہم معلومات کارڈ
ای پے پنجاب پر پن نمبر یا پی ایس آئی ڈی سے تلاش کریں، اپنا پی ٹی 10 نمبر چنیں اور ادائیگی کے لیے پی ایس آئی ڈی بنائیں۔

شروع کرنے سے پہلے کیا چاہیے

  • آپ کا پن نمبر (پراپرٹی آئیڈنٹیفکیشن نمبر)۔ یہ پراپرٹی ٹیکس چالان فارم پر لکھا ہوتا ہے۔ ای پے کی گائیڈ میں اس کی شکل 00000-000000000000000000000-00 دکھائی گئی ہے۔
  • ایک موبائل نمبر جس سے ای پے پنجاب میں سائن ان ہو سکے۔
  • ادائیگی کا ذریعہ: بینک ایپ، انٹرنیٹ بینکنگ، اے ٹی ایم کارڈ یا بینک اکاؤنٹ۔

ای پے صرف شناختی کارڈ نمبر سے پراپرٹی ٹیکس تلاش نہیں کرتا، اور پی ٹی 1 دراصل ایکسائز دفتر کا رجسٹر ہے، تلاش کا نمبر نہیں۔ اگر چالان گم ہو گیا ہے اور پن نمبر معلوم نہیں تو اپنے ضلع کے ایکسائز اینڈ ٹیکسیشن دفتر سے رابطہ کریں۔

ای پے پر پی ٹی 10 نمبر کا مطلب

پن نمبر سے تلاش کے بعد ای پے ایک سے زیادہ پی ٹی 10 نمبر بھی دکھا سکتا ہے۔ ای پے کی گائیڈ کے مطابق بقایا جات (پچھلے سالوں کا واجب ٹیکس) اور موجودہ سال کے لیے الگ الگ پی ٹی 10 نمبر بنتے ہیں۔ ادائیگی سے پہلے ہر نمبر کھول کر مالک کا نام، پتہ اور رقم ضرور دیکھیں۔

اگر ای پے یہ پیغام دے کہ “Your Property Tax Challan is yet to be generated by the department” تو اس کا مطلب ہے کہ ایکسائز دفتر نے ابھی اس سال کا چالان جاری نہیں کیا۔ کچھ دن بعد دوبارہ کوشش کریں یا اپنے ایکسائز دفتر سے پوچھیں۔

پی ایس آئی ڈی سے پراپرٹی ٹیکس کیسے ادا کریں

پی ایس آئی ڈی ادائیگی کی پرچی کا نمبر ہے۔ ای پے کی گائیڈ کے مطابق یہ 17 سے 18 ہندسوں کا ہوتا ہے اور پنجاب میں کام کرنے والے بینکوں کے ڈیجیٹل ذرائع یا کاؤنٹر پر ادا کیا جا سکتا ہے۔ اے ٹی ایم سے ادائیگی کے لیے ای پے یہ طریقہ بتاتا ہے:

  1. 1Link نیٹ ورک والے کسی بینک کے اے ٹی ایم پر اپنا کارڈ لے کر جائیں۔
  2. پن کی تصدیق کے بعد Bill Payment اور پھر GoPb منتخب کریں۔
  3. پی ایس آئی ڈی درج کر کے OK دبائیں۔ واجب رقم اسکرین پر آ جائے گی۔
  4. Pay دبائیں اور کامیابی کے پیغام کا انتظار کریں۔

رسید یا ایس ایم ایس سنبھال کر رکھیں۔ محکمے کے پراپرٹی ٹیکس صفحے پر مشورہ ہے کہ ادا شدہ چالان کی فوٹو کاپی اپنے ایکسائز دفتر بھیج دیں تاکہ ریکارڈ بروقت درست ہو جائے اور دوبارہ نوٹس نہ آئے۔

رعایت اور تاخیر پر سرچارج

محکمہ ایکسائز کے اعلان میں 30 ستمبر 2026 تک پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے پر 5% رعایت دی گئی تھی، اور محکمے کے پراپرٹی ٹیکس صفحے کے مطابق یہ رعایت صرف اسی صورت میں تھی جب پورے سال کا ٹیکس ایک ساتھ اس تاریخ تک جمع ہو۔ یہ رعایت اب ختم ہو چکی ہے۔ یکم اکتوبر 2026 تک محکمے کے اعلانات کے صفحے پر کسی توسیع کا ذکر نہیں۔

اگر ٹیکس 30 ستمبر تک ادا نہ ہو تو اسی صفحے کے مطابق ہر مہینے کی پہلی تاریخ کو کل ٹیکس پر 1% سرچارج لگتا ہے۔ چالان پر لکھی تاریخ تک بھی ادائیگی نہ ہو تو محکمہ پی ٹی 11 نوٹس بھیج سکتا ہے، اور جرمانہ ٹیکس کی رقم کے برابر ہو سکتا ہے۔ وقت پر ادائیگی کہیں سستی پڑتی ہے۔

پراپرٹی ٹیکس کیسے طے ہوتا ہے

محکمے نے جنوری 2025 میں اعلان کیا کہ پراپرٹی ٹیکس کو کرایہ کی قیمت سے کیپیٹل ویلیو (ڈی سی ریٹ) پر منتقل کر دیا گیا ہے۔ اس کی ویب سائٹ پر اب آن لائن خود تشخیص (سیلف اسیسمنٹ) کا نظام بھی ہے۔ 2026 کے اشتہار میں اس کے پانچ مرحلے دکھائے گئے ہیں: ایکسائز کی ویب سائٹ کھولیں، اپنا پراپرٹی ٹیکس خود تشخیص کریں، جائیداد کے کوائف درج کریں، پراپرٹی ٹیکس بل ڈاؤن لوڈ کریں، اور ای پے سے گھر بیٹھے ادائیگی کریں۔

اس کے لیے excise.punjab.gov.pk کھول کر Online Self Assessment of Property Tax دبائیں۔ یہ نظام شناختی کارڈ نمبر اور پاس ورڈ سے سائن ان مانگتا ہے، یا نیا اکاؤنٹ بنانے کے لیے نام، شناختی کارڈ، ای میل، موبائل نمبر، تاریخ پیدائش، جنس اور پتہ مانگتا ہے۔

ہم یہاں ٹیکس کے ریٹ نہیں لکھ رہے۔ ایکسائز ویب سائٹ پر موجود پرانا کرایہ والا ریٹ ٹیبل ڈی سی ریٹ نظام سے پہلے کا ہے، اور 28 ستمبر 2026 کو ہم نے دیکھا تو پراپرٹی ٹیکس کیلکولیٹر کا صفحہ “under maintenance” تھا۔ اپنے چالان یا ای پے پر دکھائی گئی رقم پر ہی اعتماد کریں۔

پراپرٹی ٹیکس سے کسے چھوٹ ہے

محکمہ ایکسائز کے پراپرٹی ٹیکس صفحے پر دیگر کے علاوہ یہ چھوٹیں درج ہیں:

  • کیٹیگری “اے” علاقوں کے علاوہ 5 مرلے سے کم رقبے پر بنے رہائشی گھر۔
  • بیواؤں، کم عمر یتیموں یا معذور افراد کی عمارتیں جن کا سالانہ ٹیکس 12,150 روپے تک ہو۔
  • ریٹائرڈ وفاقی یا صوبائی سرکاری ملازم کا اپنی رہائش والا ایک کنال تک کا ایک گھر۔
  • سرکاری اور بلدیاتی اداروں کی عمارتیں، مساجد اور دیگر مذہبی عمارتیں۔
  • عوامی پارک، کھیل کے میدان، اسکول، ہاسٹل، لائبریریاں اور ہسپتال۔

اس صفحے کی کچھ حدیں پرانے سالانہ کرایہ والے نظام پر مبنی ہیں۔ اگر آپ سمجھتے ہیں کہ آپ کو چھوٹ ملنی چاہیے تو ادائیگی روکنے سے پہلے اپنے ضلع کے ایکسائز دفتر سے تصدیق کریں۔

پی ٹی 1 ریکارڈ کی نقل کیسے لیں

پی ٹی 1 رجسٹر پراپرٹی ٹیکس کا بنیادی ریکارڈ ہے۔ اس میں ہر جائیداد کا مالک، استعمال، قبضہ اور مالیت درج ہوتی ہے۔ ایکسائز صفحے کے مطابق رجسٹرڈ مالک سادہ کاغذ پر درخواست دے کر، جس پر 20 روپے کا کورٹ فیس اسٹامپ لگا ہو، شناختی کارڈ کی کاپی اور تازہ ترین ٹیکس ادائیگی کے ثبوت کے ساتھ اس کی نقل لے سکتا ہے۔ اپیل دائر کرنے کے لیے یہ نقل ضروری ہے۔

گھر خرید یا بیچ رہے ہیں؟ زمین کا ریکارڈ ہماری پنجاب لینڈ ریکارڈ گائیڈ سے دیکھیں اور اسٹامپ پیپر ہماری ای اسٹامپ پیپر گائیڈ سے بنائیں۔ کاؤنٹر پر ملنے والی سرکاری سہولتوں کے لیے ہماری ای خدمت مرکز گائیڈ دیکھیں۔ یہی ای پے ایپ گاڑی کا ٹیکس بھی لیتی ہے: ہماری ٹوکن ٹیکس گائیڈ دیکھیں۔

جعلی پیغامات اور ایجنٹوں سے بچیں

  • ایس ایم ایس یا واٹس ایپ لنک سے ادائیگی نہ کریں۔ epay.punjab.gov.pk خود لکھ کر کھولیں۔
  • او ٹی پی یا بینک پن کسی کو نہ بتائیں۔ کوئی سرکاری دفتر یہ نہیں مانگتا۔
  • کوئی پیسے لے کر ٹیکس “کم” نہیں کروا سکتا۔ تشخیص میں تبدیلی صرف ایکسائز دفتر کے تحریری نوٹس سے ہوتی ہے۔
  • تفصیل ملائیں۔ کسی کا دیا ہوا پی ایس آئی ڈی ادا کرنے سے پہلے ای پے پر اپنا پن نمبر خود تلاش کریں اور نام اور رقم ملا لیں۔

رشوت مانگی جائے تو پاکستان سٹیزن پورٹل پر شکایت کریں۔

محکمہ ایکسائز سے رابطہ

محکمہ ایکسائز کے ہوم پیج اور 2026 کے پراپرٹی ٹیکس اشتہار پر ہیلپ لائن 1035 لکھی ہے۔ اس کے رابطہ صفحے پر عمومی سوالات کے لیے 0800-08786 درج ہے۔ آپ اپنے ضلع کے ایکسائز اینڈ ٹیکسیشن دفتر بھی جا سکتے ہیں۔

گو پنجاب ایک آزاد ویب سائٹ ہے۔ ہم محکمہ ایکسائز، ٹیکسیشن اینڈ نارکوٹکس کنٹرول یا ای پے پنجاب نہیں ہیں، اور نہ آپ کا پراپرٹی ٹیکس چیک، طے یا وصول کر سکتے ہیں۔ آخری تصدیق ہمیشہ سرکاری پورٹل پر کریں۔